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安徽省萧县县城核心区域19.5亩商住用地

更新时间:2015-04-30

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:19.5 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:安徽-宿州-萧县
  • 地址:交通路以南,中山路以西
  • 联系人:冯经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S168912
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 排水,通电,通路,通讯,通暖气,通天燃气或煤气,场地平整
  • 周边配套 : 公路,公交站,超市,学校,商场,医院

 地理位置

       交通路以南,中山农用地商住地工业地路以西

规划条件          

      宗地面积:13017平方米(合约19.5亩)

      用地性质:商住用地(商业比例为60%

      容积率: 5.0

      建筑密度: 50%

单价: 358.42 /

      地块现状:净地

      配建安置房:竞得人须在该地块范围内无偿提供建筑面积为12820㎡的住宅安置房,并交县房屋征收管理办公室用于拆迁安置,具体事项按县政府的要求执行。

项目优势

1.核心地段。中山路、交通路为萧县最繁华的两条商业街,项目位于商圈十字路口,地段黄金。

2.成熟商圈。周边已有国购广场、博文城市广场、新世界商城、家得利购物广场、家具城等成熟业态。商铺售价平均5/㎡,最高为7/㎡,住宅售价约3500-4000/㎡。

3.人气旺盛。萧县全县约140万人,县城区约30万人,目前只有一个商业中心,就是中山路商业街,该地段汇集了全县最强的商业氛围。

4.配套完善。周边1公里生活圈内有县政府、县行政服务中心、各大银行、中小学校、医院、汽车站。

周边商业项目说明

      1.博文城市广场:占地面积约9亩,2011年拿地价格381/亩。容积率6.0,商业体量约2万方,商铺销售均价5万元/㎡,住宅销售均价3700/㎡。

      2.龙城国购广场:占地面积约40亩,08年拿地,一期商业金街全部售完运营,目前在售商场4万方,主力店为大润发,商铺均价3~4万元/㎡。住宅销售均价3500/㎡。

 

安徽宿州萧县
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