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绑定手机 我再想想更新时间:2015-04-30
地理位置
规划条件
宗地面积:13017平方米(合约19.5亩)
用地性质:商住用地(商业比例为60%)
容积率: 5.0
建筑密度: 50%
单价: 358.42 万/亩
地块现状:净地
配建安置房:竞得人须在该地块范围内无偿提供建筑面积为12820㎡的住宅安置房,并交县房屋征收管理办公室用于拆迁安置,具体事项按县政府的要求执行。
项目优势
1.核心地段。中山路、交通路为萧县最繁华的两条商业街,项目位于商圈十字路口,地段黄金。
2.成熟商圈。周边已有国购广场、博文城市广场、新世界商城、家得利购物广场、家具城等成熟业态。商铺售价平均5万/㎡,最高为7万/㎡,住宅售价约3500-4000元/㎡。
3.人气旺盛。萧县全县约140万人,县城区约30万人,目前只有一个商业中心,就是中山路商业街,该地段汇集了全县最强的商业氛围。
4.配套完善。周边1公里生活圈内有县政府、县行政服务中心、各大银行、中小学校、医院、汽车站。
周边商业项目说明
1.博文城市广场:占地面积约9亩,2011年拿地价格381万/亩。容积率6.0,商业体量约2万方,商铺销售均价5万元/㎡,住宅销售均价3700元/㎡。
2.龙城国购广场:占地面积约40亩,08年拿地,一期商业金街全部售完运营,目前在售商场4万方,主力店为大润发,商铺均价3~4万元/㎡。住宅销售均价3500元/㎡。
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